公告正文
按原文分段一、项目名称
2026年学校物业服务
二、项目编号
SDGP370212000202601000971
三、分包名称
物业管理服务
四、招标公告发布日期
2026年07月21日 21:25:00
五、开标时间
2026年08月11日 10:00:00
六、采购方式
集中采购 服务类
七、中标情况
序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 银丰物业管理（青岛）有限公司 山东省青岛市崂山区香港东路177号201室 2446723.8
八、评标委员会成员名单
谢景艳, 曹志刚, 王方琪, 刘峰, 朱宝祺 主要中标或者成交标的信息表 企业名称 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 明细报价 银丰物业管理（青岛）有限公司 2026年学校物业服务 详见本项目招标文件第四章 详见本项目招标文件第四章 本项目服务期限为自签订合同生效之日起一年。采购人视考核验收情 况考虑后续是否延续服务，合同期不超过 3 年。 按招标文件要求执行 2446723.800000 资格审查符合性评审结果 序号 供应商名称 项目负责人 评审结果 1 银丰物业管理（青岛）有限公司 通过 2 青岛中房物业管理有限公司 通过 3 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 4 景峰物业（山东）有限公司 王雪姣 通过 5 青岛汕富物业有限公司 通过 6 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 通过 评审结果 排序 供应商名称 评委1(技术标) 评委2(技术标) 评委3(技术标) 评委4(技术标) 评委5(技术标) 技术标得分 商务标得分 综合得分 1 银丰物业管理（青岛）有限公司 55.0 55.0 58.0 56.0 51.0 55.0 39.35 94.35 2 青岛中房物业管理有限公司 52.0 55.0 49.0 56.0 53.0 53.0 39.44 92.44 3 青岛政采城市服务集团有限公司 50.0 55.0 49.0 54.0 52.0 52.0 40.0 92.0 4 景峰物业（山东）有限公司 47.0 48.0 41.0 44.0 44.0 44.8 39.26 84.07 5 青岛汕富物业有限公司 47.0 48.0 43.0 42.0 42.0 44.4 30.27 74.67 6 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 44.0 47.0 41.0 43.0 44.0 43.8 21.31 65.11 供应商未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 青岛中房物业管理有限公司 按评分办法打分，综合评分较低。 2 青岛政采城市服务集团有限公司 按评分办法打分，综合评分较低。 3 景峰物业（山东）有限公司 按评分办法打分，综合评分较低。 4 青岛汕富物业有限公司 按评分办法打分，综合评分较低。 5 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 按评分办法打分，综合评分较低。 报价公示 序号 投标单位 报价(元) 1 银丰物业管理（青岛）有限公司 2446723.8 2 青岛中房物业管理有限公司 2435400.0 3 青岛政采城市服务集团有限公司 2366736.88 4 景峰物业（山东）有限公司 2457000.0 5 青岛汕富物业有限公司 2457000.0 6 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 2450800.0 业绩公示 序号 项目名称 详细信息 银丰物业管理（青岛）有限公司 1 山东头学校西操场物业管理服务 查看详细信息 2 山东头学校食堂物业管理服务合同 查看详细信息 3 青岛玥美酒店物业管理服务 查看详细信息 4 青岛御玺售楼处物业管理服务 查看详细信息 5 青岛玖玺臺售楼处物业管理服务 查看详细信息 6 青岛玖玺城售楼处物业管理服务 查看详细信息 7 崂山区山东头学校游泳馆物业服务项目 查看详细信息 获奖公示 序号 获奖名称 详细信息 银丰物业管理（青岛）有限公司
九、联系方式
采购人: 青岛市崂山区山东头学校 地址： 青岛市崂山区香港东路181号 联系人： 王主任 联系方式： 15253225535 代理机构： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 地址： 山东青岛市市南区福州南路27号 联系人： 倪工 联系方式： 0532-66209835 公告期限 2026年08月11日-2026年08月12日
十、代理费
标准： / 金额（万元）： 0 2026年08月11日 中小企业、残疾人企业、监狱企业： 中小企业声明函.pdf 其他附件： 专家支付费用表.pdf