公告正文
按原文分段一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： JSZC-320500-JZCG-G2026-0133 原公告的采购项目名称： 苏州工业职业技术学院2026年物业管理服务 首次公告日期： 2026-06-24
二、更正信息
更正事项： 采购文件 更正内容： 更正事项一： 采购文件第四章 招标书中 1. 人员配置要求 原： 岗位名称 配置人数 服务内容 配备基本要求 备注 项目经理 1 统管物业管理工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 宿舍主管 1 全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 保洁主管 1 全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 维修主管 1 负责维修条线日常协调与管理工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。 具有相关岗位工作经验 。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 楼宇主管 1 全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 项目内勤 1 辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 45 周岁或以下， 男女不限。 保洁员 10 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 公寓保洁 17 人，环境道路保洁 10 人，楼宇保洁 32 人。 其中 49 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 49 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 65 周岁或以下，男女不限。 绿化工 8 负责校园内绿化养护工作 允许使用 65 周岁或以下退休人员，男女不限。 其中 8 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价 。 公寓值班员 24 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 其中 10 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 10 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 65 周岁或以下，男女不限。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 维修人员 14 处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下 高中或中专或以上学历， 具有相关岗位工作经验 。 高压值班员 3 负责做好各类纪录，监视电压、电流变化，做好日常巡视检查工作。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有 2 年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业） 。 气泵维保 人员 1 负责做好各类纪录，做好日常气泵巡查和报修工作。 50 周岁或以下，男女不限。 高中或以上学历，具有气泵维保相关工作经验。 合计 125 现更正为： 岗位名称 配置人数 服务内容 配备基本要求 备注 项目经理 1 统管物业管理工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备大专或以上学历。具有类似物业管理经验，具有应急救护相关知识能力。 宿舍主管 1 全面负责学生宿舍区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 保洁主管 1 全面负责全校保洁管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。具有相关工作经验，具有应急救护相关知识能力。 维修主管 1 负责维修条线日常协调与管理工作 50 周岁或以下，男女不限。 具备高中或以上学历。 具有相关岗位工作经验 。 ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 楼宇主管 1 全面负责楼宇区域管理工作，完成项目经理布置的其他工作 50 周岁或以下，男女不限。 具有相关工作经验，具备高中或以上学历。具有应急救护相关知识能力。 项目内勤 1 辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 45 周岁或以下， 男女不限。 保洁员 10 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 公寓保洁 12 人，环境道路保洁 10 人，楼宇保洁 26 人。 其中 38 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 38 负责校园内外场、楼宇及宿舍等公共区域保洁工作 65 周岁或以下，男女不限。 绿化工 8 负责校园内绿化养护工作 允许使用 65 周岁或以下退休人员，男女不限。 其中 8 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价 。 公寓值班员 24 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 其中 10 人允许使用退休人员，如使用退休人员请在公开分项报价中单独报价。 10 日常值班，负责学生入住及退宿办理、学生进出管理、日常宿舍防火安全用电检查等工作。 65 周岁或以下，男女不限。 身体健康，能熟练运用智能手机操作系统。 初中或以上文化。 维修人员 10 处理校内日常零星维修工作；处理报修、投诉等工作；做好详细记录。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下 高中或中专或以上学历， 具有相关岗位工作经验 。 高压值班员 3 负责做好各类纪录，监视电压、电流变化，做好日常巡视检查工作。 男 60 周岁或以下，女 50 周岁或以下。 高中或中专及以上学历，具有 2 年或以上高压值班工作经验， ★须持有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业） 。 气泵维保 人员 1 负责做好各类纪录，做好日常气泵巡查和报修工作。 50 周岁或以下，男女不限。 高中或以上学历，具有气泵维保相关工作经验。 合计 110 更正事项二 原： 本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁 17 人、楼宇保洁 32 人、绿化工 8 人。 现更正为： 本项目只可对以下服务内容及人数进行分包，公寓保洁 12 人、楼宇保洁 26 人、绿化工 8 人。 更正事项三 原： 提交投标文件截止时间、开标时间 ： 2026 年 7 月 16 日 13 点 30 分（北京时间） 开启： 2026 年 7 月 16 日 13 点 30 分（北京时间） 更正为： 提交投标文件截止时间、开标时间 ： 2026 年 7 月 28 日 13 ： 30 （北京时间） 开启： 2026 年 7 月 28 日 13 ： 30 （北京时间） 更正日期： 2026-07-09
三、其他补充事宜
公告期限为自本公告发布之日起 1 个工作日。 各有关当事人对公告有异议，可以在公告期届满之日起七个工作日内，以书面形式向本单位提出质疑，逾期将不再受理。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息 单位名称：苏州工业职业技术学院 单位地址：苏州市吴中区吴中大道国际教育园致能大道1号 联系人：李春明 联系电话：0512-66559976 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：苏州市政府集中采购中心 单位地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼 联系人：罗工 联系电话：0512-69820710 3.项目联系方式 项目联系人：罗工 电话：0512-69820710
五、附件
（ 适用于更正中标、成交供应商 ） 无 附件： JSZC-320500-JZCG-G2026-0133采购文件.doc