公告正文
按原文分段一、项目编号
[350305]FJSBQ[TP]2026001
二、项目名称
莆田工业职业技术学校2026年物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审价格 聚有福（福建省）物业服务有限公司 福建省莆田市荔城区拱辰街道东圳东路1199号中海天下1号楼901室 820,000.00元 莆田工业职业技术学校2026年物业管理服务采购（总价）：820000元
四、主要标的信息
合同包1: 服务类（聚有福（福建省）物业服务有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) 1-1 物业管理服务 物业管理服务 按谈判文件要求执行 按谈判文件要求执行 按谈判文件要求执行 按谈判文件要求执行 820,000.00
五、评审专家名单
采购人代表： 谢国传 评审专家： 林强 、 陈金枝
六、代理服务收费标准及金额
代理服务费收费标准： 1）代理服务费按差额累计法计算（具体缴纳比例为：中标（成交）人应按中标（成交）金额0-100万元部分*1.5%计算向招标代理公司缴纳服务费）。2）代理服务费支付至以下账户： 账户名：福建省百秋建设工程招标代理有限公司；账 号：145120100100195737； 开户行：兴业银行股份有限公司莆田东圳路支行。 代理服务费收费金额： 合同包1莆田工业职业技术学校2026年物业管理服务采购：1.23万元 收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
提交竞争性谈判文件截止时间止，共有11家供应商参加谈判。根据竞争性谈判文件要求谈判小组成员经对响应文件认真审核，对各供应商竞争性谈判响应文件进行了资格性和符合性审查：11家供应商均通过资格性审查。福建省洁静物业管理有限公司、福建省英爱环境工程有限公司、福建省广净市政工程有限公司、莆田市勤惠物业管理有限公司、方萃（莆田）环境科技有限公司和福建省莆洁物业管理有限公司6家公司部分配置人员的年龄不符合谈判文件要求，方萃（莆田）环境科技有限公司和福州百川物业服务有限公司2家公司的项目负责人社保证明材料不符合谈判文件要求，这7家公司的符合性审查不通过。其余4家供应商均通过符合性审查。经谈判小组审查：福建省纵横保安服务有限公司异常低价审查结果不通过，其余3家供应商异常低价审查结果为通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息 名称： 莆田工业职业技术学校 地址： 莆田市秀屿区笏石镇珠坑村船渡294号 联系方式： 15659598761 2.采购机构信息 名称： 福建省百秋建设工程招标代理有限公司 地址： 福建省莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道1366号和成天下2号楼704室 联系方式： 18039035997 3.项目联系方式 项目联系人： 黄先生 电话： 18039035997 福建省百秋建设工程招标代理有限公司 2026年08月31日 相关附件： 合同包1：中小企业声明函（聚有福（福建省）物业服务有限公司）.pdf