公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： LZZC2026-C2-990618-GXJX 原公告的采购项目名称： 2026年公租房空置房综合维修(三期) 首次公告日期： 2026年08月31日

二、更正信息

更正事项： 更正采购文件 更正内容： 序号 更正项 更正前内容 更正后内容 1 招标工程量清单文件 原招标工程量清单存在漏项。 更正后的招标工程量清单已重新上传，各潜在供应商以更正后的工程量清单为准。 2 《竞争性磋商文件》第六章 合同文本、第二部分 大修（专项）类工程专用合同条款

九、合同价款与支付

1.合同价款 1.1合同价款采用固定综合单价方式确定，工程量按实际结算。 综合单价中包括的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、《承包人提供主要材料和设备一览表》中约定的材料和设备价格变动风险、政策性调整以外的其他风险。 风险费用的计算方法：单价采用固定综合单价，风险费用已综合考虑在单价中。 （1）风险范围以外合同价款调整方法： a.本合同实施期间因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并发包人确认，变更合同价款按下列方法进行：合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额计算，其中材料价格按2026年第6期《柳州市建设工程造价信息》，柳州市信息价缺少部分按市场询价除税后计入综合单价；无定额可套的，由发包人及承包人根据市场价格协商确定综合价格。 b.措施项目费调整原则按《(GB50500-2013)建设工程工程量清单计价规范-广西壮族自治区实施细则》第9.3.2款执行。 c.材料和设备价格风险的调整方法： 基准价格的约定：基准价格按照招标文件约定的材料设备信息价，无信息价的参考招标控制价的材料设备价格。 允许调整的主要材料按2.1中约定方式执行，调整部分仅计差额及相应税金。其余材料、设备不予调整。 d.措施项目费调整原则按《(GB50500-2013)建设工程工程量清单计价规范-广西壮族自治区实施细则》第9.3.2款执行。 e.国家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行。 f.无约定的参照我区现行《建设工程工程量清单计价规范》相关规定执行。

九、合同价款与支付

1.合同价款 1.1合同价款采用固定综合单价方式确定，工程量按实际结算。 综合单价中包括的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、《承包人提供主要材料和设备一览表》中约定的材料和设备价格变动风险、政策性调整以外的其他风险。 风险费用的计算方法：单价采用固定综合单价，风险费用已综合考虑在单价中。 （1）风险范围以外合同价款调整方法： a.本合同实施期间因工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并发包人确认，变更合同价款按下列方法进行：合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额计算，其中材料价格按2026年第6期《柳州市建设工程造价信息》，柳州市信息价缺少部分按市场询价除税后计入综合单价；无定额可套的，由发包人及承包人根据市场价格协商确定综合价格。 b.措施项目费调整原则按《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程）》执行。 c.材料和设备价格风险的调整方法： 基准价格的约定：基准价格按照招标文件约定的材料设备信息价，无信息价的参考招标控制价的材料设备价格。 允许调整的主要材料按2.1中约定方式执行，调整部分仅计差额及相应税金。其余材料、设备不予调整。 d.措施项目费调整原则按《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程）》执行。 e.国家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行。 f.无约定的参照我区现行《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程）》相关规定执行。 更正日期： 2026年09月02日

三、其他补充事宜

相关内容作相应变更，其余内容不变，请各潜在供应商自行获取附件。

四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名 称： 柳州市保障性住房服务中心 地 址： 柳州市鱼峰区新柳大道91号启元广场B座16~18楼 联系方式： 0772-3826126 2.采购代理机构信息 名 称： 广西金信达项目管理有限公司 地 址： 柳州市桂中大道南端2号阳光壹佰城市广场25栋21-3 联系方式： 0772-3631033 3.项目联系方式 项目联系人： 梁熙媛 电 话： 0772-3631033