公告正文
按原文分段一、项目编号
SDGP370100000202601003288
二、项目名称
新材料智能制造公共实训基地物业管理服务
三、分包名称
无分包 新材料智能制造公共实训基地物业管理服务
四、中标信息
序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 山东明德致远物业服务有限公司 山东省济南市市中区杆石桥街道经七路28-1号山东数字产业大厦10楼1018室 478000
五、主要标的信息
名称 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息 新材料智能制造公共实训基地物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 新材料智能制造公共实训基地物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 企业名称 名称 品牌 产地 规格要求 数量/单位 报价 山东明德致远物业服务有限公司 莱芜职业技术学院新材料智能制造公共实训基地物业服务管理 1 478000.0
六、评审专家（单一来源采购人员）名单
张呈辉, 陈朝阳, 王国敬, 张力, 万光
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无 2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表 序号 供应商名称 评审结果 未通过原因 1 山东明德致远物业服务有限公司 通过 2 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 3 济南景明物业服务有限公司 通过 4 山东济发物业管理有限公司 通过 5 山东中诺物业服务有限公司 通过 6 济南泰澜生活服务有限公司 废标 符合性审查不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):报价超预算;(专家二):报价超预算;(专家三):报价超最高投标限价;(专家四):报价超预算;(专家五):报价超预算; 2.采购小组成员评审结果 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 总得分 山东明德致远物业服务有限公司 88.83 89.33 87.83 96.83 89.83 452.65 青岛政采城市服务集团有限公司 83.5 90.5 92 93 80.5 439.5 济南景明物业服务有限公司 82.99 86.99 80.99 90.49 80.49 421.95 山东济发物业管理有限公司 84.81 80.81 73.81 91.31 73.31 404.05 山东中诺物业服务有限公司 70.8 62.8 59.8 75.8 60.8 330 3.业绩公示 序号 项目名称 甲方信息 竣工验收时间 山东明德致远物业服务有限公司 1 山东旅游职业学院2026-2027年度物业管理服务项目 山东旅游职业学院 2027年07月31日 2 交通管理总队机关物业服务 山东省公安厅机关 2027年07月04日 3 济南大学物业管理服务采购项目 济南大学 2026年04月14日 4 济南市历城第二中学物业管理服务采购项目 济南市历城第二中学 2025年12月31日 5 济宁教育学院2024年物业采购 济宁教育学院 2024年12月31日 6 济宁教育学院2024年保安服务采购 济宁教育学院 2024年12月31日 青岛政采城市服务集团有限公司 1 中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目 烟台市芝罘区人力资源和社会保障局 2026年05月14日 2 诸城市机关事业单位物业服务采购项目（2025-2026） 诸城市机关事务服务中心 2026年07月31日 3 青岛海洋地质研究所物业管理服务（2026-2027） 青岛海洋地质研究所 2027年02月28日 4 市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目（2026-2027） 青岛市市北区教育和体育局 2027年02月28日 5 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（2024-2025）） 青岛市城阳区市场监督管理局 2025年04月04日 6 青岛市工人文化宫上海路宫、四流南路宫物业服务项目(2026-2027) 青岛市工人文化宫(青岛市职工学校) 2027年01月31日 7 潍坊市奎文区行政审批服务局审批大厅物业服务项目（2025-2026） 潍坊市奎文区行政审批服务局 2026年12月22日 8 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务(24.10.24-25.10.23)三者全 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学 2025年10月23日 9 青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目(24.9.13-25.9.12)三者全 青岛工程职业学院 2025年09月13日 10 青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目（23.1.9-24.1.8）三者全） 青岛市交通规划设计院有限公司 2024年01月09日 济南景明物业服务有限公司 1 文誉城A1A4地块保洁服务外包项目 山东天城物业服务集团有限公司 2027年05月31日 2 崔寨凤凰理想社区项目综合服务 济南先投积余城市服务有限公司起步区分公司 2027年03月08日 3 济南市历下区雁翔苑幼儿园学前教育服务 济南市历下区雁翔苑幼儿园 2026年12月31日 4 济南市历下区历东花园幼儿园物业管理服务 济南市历下区历东花园幼儿园 2026年07月24日 5 春和景明苑（张马片区WSR1101-1项目） 济南建工集团房地产开发有限公司 2027年06月30日 6 医药产业园项目保洁服务 山东天城物业服务集团有限公司 2027年07月14日 7 大桥济和理想社区综合服务合同 济南先投积余城市服务有限公司起步区分公司 2026年11月30日 4.未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 青岛政采城市服务集团有限公司 因整体服务方案、会议服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。 2 济南景明物业服务有限公司 因整体服务方案、会议服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。 3 山东济发物业管理有限公司 因整体服务方案、会议服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。 4 山东中诺物业服务有限公司 因整体服务方案、会议服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：莱芜职业技术学院 地 址：济南市莱芜高新区山财大街1号 联系方式：76267679 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号） 联系方式：0531-59596650,0531-59596653 3.项目联系方式： 项目联系人：鹿老师,李老师 电 话：0531-59596650,0531-59596653 4.质疑处理： 质疑联系人名称：莱芜职业技术学院 地 址：济南市莱芜高新区山财大街1号 联系方式：76267679 对采购活动程序质疑经办人：陈老师 联系电话：0531-59596672
十一、附件
报价明细表.pdf 专家报酬支付表.pdf 中小企业声明函.pdf 关于符合本国产品标准的声明函.pdf