公告正文
按原文分段一、项目编号
[350111]HZZB[CS]2026001-1
二、项目名称
福州市晋安区中国寿山石馆物业管理服务(二次)
三、采购结果
采购包1: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分 福州产发园区运营管理有限公司 福建省福州市晋安区福新中路312号江盛大厦三层c3005 625,000.00元 97.96
四、主要标的信息
合同包1: 服务类（福州产发园区运营管理有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) 1-1 物业管理服务 福州市晋安区中国寿山石馆物业管理服务 福州市晋安区中国寿山石馆 寿山石馆周边范围内所有公共区域，包括大楼以外的其他附属用房、停车场、馆前公园、馆后山围墙内区域、过道及其他场所等。 合同签订后，服务期1年 全面负责福州市晋安区中国寿山石馆物业管理服务工作的管理，做好与采购人的沟通和协商工作等。 625,000.00
五、评审专家名单
采购人代表： 黄韶华 评审专家： 曹文火 、 陈瑞英
六、代理服务收费标准及金额
代理服务费收费标准： ①根据成交金额以差额定率累进法向成交人收取代理费用，收费标准如下：100(万元)以下部分收费费率标准:1.5%。若招标代理服务费不足5000元，按照5000元收取招标代理服务费。②成交人应在领取成交通知书前应先以转账或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。③招标代理服务费缴交账户名：福建华真招标代理有限公司，开户行：招商银行股份有限公司福州仓山支行，账号：5919 0615 1310 806。④成交人应在领取成交通知书的同时提交2套的纸质响应文件（纸质响应文件应与电子投标文件一致）。 代理服务费收费金额： 合同包1福州市晋安区中国寿山石馆物业管理服务：0.9375万元 收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性审查：各供应商均通过资格性审查； 2、符合性审查：在符合性审查阶段，福建鼎恒物业管理有限公司未按竞争性磋商文件“第三章 采购内容及要求”提供有效的“高压电工作业证”及“四级（含）以上消防设施操作员证书”，属于符合性审查“情形5响应内容与磋商采购内容及要求有重大偏离或保留的，限制了采购人的权利或者减少成交人合同项下的义务；（由于磋商项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外）；”，符合性审查不通过；福建五心物业科技服务有限公司的安保人员李铭与福建好干净物业管理有限公司的工程人员李铭为同一人，评标委员会评定为无效投标，符合性审查均不通过；创合优智慧（福建）后勤服务有限公司、福建晨信物业管理有限公司、福建环山物业管理有限公司、福建润晟达物业发展有限公司、福建省庚兴科技有限公司、福州产发园区运营管理有限公司、福州市秋甫物业管理有限公司符合性审查通过。 3、磋商小组根据最终得分从高至低，推荐福州产发园区运营管理有限公司为第一成交候选人，福建省庚兴科技有限公司为第二成交候选人，福州市秋甫物业管理有限公司为第三成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息 名称： 福州市晋安区中国寿山石馆 地址： 福州市晋安区寿山乡寿山村188号 联系方式： 0591-87807698 2.采购机构信息 名称： 福建华真招标代理有限公司 地址： 福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号（原工业路东侧、福三路北侧洪山园地块)华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公 联系方式： 0591-38165630-4（财务：0591-28331909） 3.项目联系方式 项目联系人： 张潇灵、陈祥敏、陈真 电话： 0591-38165630-4（财务：0591-28331909） 福建华真招标代理有限公司 2026年09月08日 相关附件： 合同包1：中小企业声明函（福州产发园区运营管理有限公司）.pdf