公告正文

按原文分段

一、项目编号

SDGP370112000202601000647

二、项目名称

济南市历城区人民政府郭店街道办事处办公场所物业管理服务

三、分包名称

无分包 济南市历城区人民政府郭店街道办事处办公场所物业管理服务

四、中标信息

中标结果 序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元) 1 济南鑫盛物业管理有限公司 1125199.39 山东省济南市历城区港沟街道经十路2301德信广场304室

五、主要标的信息

名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 济南市历城区人民政府郭店街道办事处办公场所物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单

刘庆, 姜阵剑, 孔祥清, 邱立国, 吴善城

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无 2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表 资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 审查结果 1 济南鑫盛物业管理有限公司 通过 2 山东中诺物业服务有限公司 通过 3 山东知行致远物业服务有限公司 通过 4 山东顺应物业服务有限公司 通过 5 山东韬略物业管理有限公司 通过 6 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 7 济南泉熙物业管理有限公司 通过 2.采购小组成员评审结果 评审汇总结果 序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 总得分 1 济南鑫盛物业管理有限公司 94.51 87.01 90.51 85.51 91.01 448.55 2 山东中诺物业服务有限公司 81.48 84.48 67.48 83.98 89.48 406.9 3 山东知行致远物业服务有限公司 80 83.5 73.5 80 86 403 4 山东顺应物业服务有限公司 71.98 81.48 70.98 83.98 88.98 397.4 5 山东韬略物业管理有限公司 77.55 85.55 77.55 60.55 90.05 391.25 6 青岛政采城市服务集团有限公司 77.5 87.5 74.5 61.5 85 386 7 济南泉熙物业管理有限公司 70.48 80.98 62.98 84.48 86.98 385.9 3.业绩公示 候选人业绩 序号 项目名称 甲方信息 竣工时间 济南鑫盛物业管理有限公司 1 中共济南市历城区委党校物业管理服务 中共济南市历城区委党校 2026-08-31 2 济南市历城区人民检察院物业管理服务项目 济南市历城区人民检察院 2025-01-01 3 济南市历城区人民政府王舍人街道办事处采购物业管理服务 济南市历城区人民政府王舍人街道办事处 2026-09-06 4 济南市历城区财政局物业管理服务 济南市历城区财政局 2026-09-01 5 济南市历城区人民政府港沟街道办事处物业管理服务 济南市历城区人民政府港沟街道办事处 2026-04-08 6 济莱高铁历城站 2025年物业服务 济南市历城区济南东站综合服务中心 2026-01-31 4.未中标原因 未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东中诺物业服务有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 2 山东知行致远物业服务有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 3 山东顺应物业服务有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 4 山东韬略物业管理有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 5 青岛政采城市服务集团有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 6 济南泉熙物业管理有限公司 因物业管理整体说明、公共秩序维护等服务方案评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名 称：济南市历城区人民政府郭店街道办事处 地 址：济南市历城区工业北路 联系方式：0531-88798888 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） 联系方式：0531-59596655、0531-59596660 3.项目联系方式： 项目联系人：宋涛、唐晓宇 电 话：0531-59596655 4.质疑处理： 质疑联系人名称：济南市历城区人民政府郭店街道办事处 地 址：济南市历城区工业北路 联系方式：0531-88798888 对采购活动程序质疑经办人：陈老师 联系电话：0531-59596672

十一、附件

0647中小企业声明函.pdf 0647投标报价明细表.pdf 专家报酬支付表.pdf 主要中标或者成交标的信息.doc