公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号：[231081]MDJZC[GK]20260003 项目名称：物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：7,720,000.00元 采购需求： 合同包1(物业管理服务): 合同包预算金额： 7,720,000.00元 合同包最高限价： 7,720,000.00元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元) 1-1 物业管理服务 物业管理服务 1(年) 详见采购文件 7,720,000.00 - 本合同包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 本项目采购供应商提供服务时间为1年，如采购人对供应商第一年服务满意，按照《绥芬河市政府集中采购目录和采购资金限额标准（2026年版）》（绥财发[2025]39号）规定予以续约，续约条件和要求与现需求内容一致，采购项目预算较上年增幅小于等于10%，合同总期限小于等于3年

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。

三、获取招标文件

时间： 2026年07月15日 至 2026年07月22日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外） 地点： 公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可 方式： 在线获取 售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2026年08月05日 09时00分00秒 （北京时间） 投标地点： 将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）”。 本项目采用“不见面开标”模式进行开标,供应商无需到达开标现场。开标当日在响应截止时间前30分钟使用“谷歌浏览器”登录黑龙江省政府采购网，选择“交易执行-开标-供应商开标大厅”进行签到；并按采购文件要求在线参加远程开标，等待并完成后续的在线响应文件解密和在线签字确认环节。 开标时间： 2026年08月05日 09时00分00秒 开标地点： 通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

组织现场踏勘： 否 1.本次招标公告同时在黑龙江省政府采购网、中国政府采购网、黑龙江省公共资源交易网上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、交易中心概不负责。 2.供应商应在黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn）提前注册并办理电子签章CA，CA用于制作标书时盖章、加密和开标时解密（CA办理流程及驱动下载参考黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn）办事指南-CA办理流程）具体操作步骤，供应商在黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn/）下载政府采购供应商操作手册。 3.黑龙江省政府采购管理平台运维服务 3.1、客服电话：400-998-5566按1号键。 3.2、金融服务中心【合同融资】和【电子保函】咨询电话：0451-82561749。 3.3、供应商操作手册下载地址：https://hljcg.hlj.gov.cn/freecms/site/hlj/972/info/2021/9346.html 3.4、平台常见问题及处理方法：https://www.yuque.com/u12464143/hljszfcg/oze2nv 4、交通指南 公共交通：9路车到达数字经济产业园站下车；27、34、38路到达便民站下车。自驾车：牡丹江市江南新区数字产业园东南侧楼宇

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称： 绥芬河市机关事务保障中心 地址： 绥芬河市长江路1号 联系方式： 18845309587 2.采购代理机构信息 名称： 牡丹江市公共资源交易中心 地址： 黑龙江省牡丹江市江南新区数字经济产业园东南侧楼宇

一、二层

联系方式： 0453-6268068；0453-6298998 3.项目联系方式 项目联系人： 刘工 电话： 0453-6268068；0453-6298998 牡丹江市公共资源交易中心 2026年07月15日