公告正文
按原文分段一、项目编号
[230001]SC[CS]20260508
二、项目名称
物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(物业管理服务项目): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 哈尔滨苑通物业管理有限公司 哈尔滨市南岗区小一匡街2号1层101室 1,420,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务项目): 服务类（哈尔滨苑通物业管理有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) 1-1 物业管理服务 物业管理服务项目 满足磋商文件及采购人所有服务范围 满足磋商文件及采购人所有服务要求 本项目服务期限为三年， 采购人采取1+1+1模式与中标人分年签订服务合同。 满足磋商文件及采购人所有服务标准 1,420,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
徐海波 、 马占魁 、 谷雨（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准 无 合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象 1 物业管理服务项目 0 无
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务项目): 供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 评审价格 最终报价 得分排名 推荐排名 备注 哈尔滨苑通物业管理有限公司 通过 通过 62.83 25.00 5.77 93.60 1,136,000.00 1,420,000.00 1 1 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 通过 通过 62.49 19.00 5.58 87.07 1,175,334.40 1,469,168.00 2 2 黑龙江震堃人力资源有限公司 通过 通过 62.68 18.00 5.71 86.39 1,147,040.00 1,433,800.00 3 3 黑龙江宇华物业有限公司 通过 通过 64.00 7.00 5.53 76.53 1,184,000.00 1,480,000.00 4 0 黑龙江蓝郡物业管理有限公司 通过 通过 64.17 3.00 6.16 73.33 1,064,000.00 1,330,000.00 5 0 黑龙江安格物业管理有限公司 通过 通过 54.68 6.00 10.00 70.68 655,250.64 819,063.30 6 0 哈尔滨春夏秋冬便民服务有限公司 通过 通过 60.16 0.00 6.18 66.34 1,060,314.672 1,325,393.34 7 0 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 黑龙江省营商环境建设监督局 地址： 高谊街65号 联系方式： 18324613661 2.采购代理机构信息 名称： 黑龙江省政府采购中心 地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号 联系方式： 0451-85975649 3.项目联系方式 项目联系人： 史旭升 电话： 0451-85975649 黑龙江省政府采购中心 2026年09月18日 相关附件： 物业管理服务项目报价明细附件.pdf 物业管理服务项目（[230001]SC[CS]2026050820260901001）-文件集.zip 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨苑通物业管理有限公司）.pdf 开标记录表.zip