公告正文
按原文分段一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZZ0260388 原公告的采购项目名称：宿舍管理服务项目 首次公告日期：2026年07月03日
二、更正信息
更正事项：采购文件 更正原因： 采购需求及评分调整 更正内容： 原公告的获取招标文件结束日期：2026-07-10，更正为：2026-07-27。 原公告的投标文件提交截止时间：2026-07-24 09:30:00，更正为：2026-08-07 09:30:00。 原公告的开标时间：2026-07-24 09:30:00，更正为：2026-08-07 09:30:00。 （ 1） 第二章 采购需求 —— 附表一 3 人员配置： （一）宿舍管理员配备要求 2. 人员资质要求 （ 2 ）项目负责人（ 1 人）。具有本科（或以上）学历， 3 年（含）以上同类项目工作经验（以其在物业公司或保安公司的社保证明为准，不同公司可累加）；具有专业的安全保护及应急管理、消防方面的管理知识及经验，受过专业培训，持有相关职业资格证书（如：应急救援员职业资格证书（技能等级证书）、保安员（或安全保护服务人员）二级 / 技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书）），管理类中级或以上专业技术职称。 （ 3 ）项目主管（ 1 人）。具有本科（或以上）学历，熟悉计算机操作、 EXCEL 表格数据处理、 PPT 制作等；中级或以上专业技术职称；具有心理健康知识与疏导技巧等，具备开展校园场景下心理健康知识普及、情绪疏导与危机干预的专业能力，确保心理健康类培训贴合学生管理需求，相关职业资格证书（如：心理咨询师职业资格证书或职业技能等级证书）。本岗位需统筹团队人员招录、考勤、异动常人事管控等工作，持有人力资源和社会保障部门（或人社部备案第三方机构）颁发的企业人力资源管理师二级技师职业资格证书或职业技能等级证书优先，熟悉日常档案资料的管理。 （ 4 ）项目队长（ 3 人）。 50 周岁或以下，具有本科（或以上）学历及中级（或以上）职称，有专业的安全保护及应急管理方面的管理知识及经验，受过专业培训，持有相关职业资格证书（如：应急救援员职业资格证书（技能等级证书）、保安员（或安全保护服务人员）二级 / 技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书））。熟悉日常档案资料的管理，熟悉计算机操作、 EXCEL 表格数据处理、 PPT 制作等；应五官端正，形象较佳，具有较强的组织能力、协调沟通能力、应急救援能力，心理健康指导能力，业务熟练，品行兼优。 （ 5 ）一线服务人员（宿管）（每班每楼栋不少于 2 人）。年龄要求 18 周岁（含）至 50 周岁（含），具有保安员（或安全保护服务人员）三级 / 高级工或以上职业资格证书、大专（或以上）学历、应急救援员证。 更正为： 3 人员配置： （一）宿舍管理员配备要求 2. 人员资质要求 （ 2 ）项目负责人（ 1 人）。 3 年（含）以上 宿舍管理 相关 项目工作经验；具有专业的安全保护及应急管理、消防方面的管理知识及经验，受过专业培训，持有相关职业资格证书（如：应急救援员职业资格证书（技能等级证书）），管理类中级或以上专业技术职称。 （ 3 ）项目主管（ 1 人）。熟悉计算机操作、 EXCEL 表格数据处理、 PPT 制作等；具有心理健康知识与疏导技巧等，具备开展校园场景下心理健康知识普及、情绪疏导与危机干预的专业能力，确保心理健康类培训贴合学生管理需求，相关职业资格证书（如：心理咨询师 二级 （技师） 或以上 职业资格证书 （ 或职业技能等级证书 ）， 或社会工作者中级或以上职业资格证书 ）。本岗位需统筹团队人员招录、考勤、异动常人事管控等工作，持有人力资源和社会保障部门（或人社部备案第三方机构）颁发的企业人力资源管理师二级 （ 技师 ） 或以上 职业资格证书或职业技能等级证书，熟悉日常档案资料的管理。 （ 4 ）项目队长（ 3 人）。 50 周岁或以下，具有 管理类 中级（或以上）职称，有专业的安全保护及应急管理方面的管理知识及经验，受过专业培训，持有相关职业资格证书（如：应急救援员职业资格证书（技能等级证书））。熟悉日常档案资料的管理，熟悉计算机操作、 EXCEL 表格数据处理、 PPT 制作等；应五官端正，形象较佳，具有较强的组织能力、协调沟通能力、应急救援能力，心理健康指导能力，业务熟练，品行兼优。 （ 5 ）一线服务人员（宿管）（每班每楼栋不少于 2 人）。年龄要求 18 周岁（含）至 50 周岁（含）， 具有 应急救援员职业资格证书（技能等级证书）。 （ 2）原商务部分评分 商务部分 认证体系 (3.0 分 ) 投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每个证书 1分，满分3分。 注：认证范围需包含宿舍管理服务，提供认证证书扫描件为证明材料，不提供或专家无法认定的不得分。新设立企业，由于成立时间不足三个月原因导致不能获得证书的，相应得分。 拟投入本项目的项目负责人的资质情况 (7.0 分 ) 拟投入本项目项目负责人进行评分（限 1 人）： （ 1 ） 具有本科（或以上）学历，得 1 分； （ 2 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类中级（或以上）职称证书，得 2 分。 （ 3 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），得 1.5 分。 （ 4 ） 具有 3 年（含）以上工作经验（以其在物业公司或保安公司的社保证明为准，不同公司可累加），得 1 分。 （ 5 ）具有人社部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的二级 / 技师或以上保安员职业资格证书（或职业技能等级证书），得 1.5 分； 注：本项最高得 7 分。须提供身份证扫描件、毕业证扫描件、资质证明材料扫描件、工作经验证明文件及投标截止日之前 6 个月内任意月份在投标人购买任意险种社保的证明材料），未提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 拟投入本项目的项目主管、项目队长的资质情况 (16.0 分 )
一、 拟派项目主管进行评分（限 1 人）
（ 1 ） 本科（或以上）学历的，得 1 分； （ 2 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的中级（或以上）职称证书的，得 2 分。 （ 3 ） 具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的心理咨询师二级技师职业资格证书（或职业技能等级证书），得 2 分。 （ 4 ） 具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的企业人力资源管理师二级技师职业资格证书（或职业技能等级证书），得 2 分；
二、 拟派项目队长进行评分（限 3 人）
（ 1 ） 具有本科（或以上）学历的，每人得 0.5 分，最高得 1.5 分； （ 2 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称证书，每人得 1 分，最高得 3 分； （ 3 ） 具有人社部（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的保安员（或安全保护服务人员）二级 / 技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书）的，每人得 1 分，最高得 3 分； （ 4 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），每人得 0.5 分，最高得 1.5 分； 注：本项最高得 16 分。上述人员须提供身份证扫描件、毕业证扫描件、资质证明材料扫描件、及投标截止日之前 6 个月内任意月份在投标人购买任意险种社保的证明材料），未提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 拟投入本项目的一线服务人员（宿管）（不含项目负责人、项目主管、项目队长） (5.0 分 ) 1 、 为本项目的服务人员，具有人社部或公安部颁发的保安员（或安全保护服务人员）三级 / 高级工或以上职业资格证书（技能等级证书）的，每人得 0.5 分，本项最高得 3 分； 2 、 为本项目的服务人员，具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），每人得 0.5 分，本项最高得 2 分； 注：以上 2 项合计最高得 5 分。一人多证可累计计分。需提供以上证书扫描件及提供拟任服务人员在本单位服务的外部证明材料，如投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加任意险种社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等，无提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 更正为： 商务部分 认证体系 (3.0 分 ) 投标人具有有效期内的质量管理体系认证 得 3 分。 注：认证范围需包含宿舍管理 相关 服务， 提供认证证书扫描件 和打印网站公布的链接信息资料【以 http://www.cnca.gov.cn/ 网站公布为准，证书必须处于“有效”状态】 为证明材料，不提供或专家无法认定的不得分。新设立企业，由于成立时间不足三个月原因导致不能获得证书的，相应得分。 拟投入本项目的项目负责人的资质情况 (7.0 分 ) 拟投入本项目项目负责人进行评分（限 1 人）： （ 1 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类中级（或以上）职称证书，得 3 分。 （ 2 ）具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），得 2 分。 （ 3 ）具有 3 年（含）以上 宿舍管理 相关项目 工作经验，得 2 分。 注：本项最高得 7 分。须提供身份证扫描件、 证书 证明材料扫描件、工作经验证明文件 （ 如：公司出具的履历证明 ） 及投标截止日之前 6 个月内任意月份在投标人购买任意险种社保的证明材料），未提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 拟投入本项目的项目主管、项目队长的资质情况 (16.0 分 )
一、 拟派项目主管进行评分（限 1 人）
（ 1 ） 具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的心理咨询师二级 （ 技师 ） 或以上 职业资格证书（或职业技能等级证书）， 或社会工作者中级或以上职业资格证书， 得 3.5 分。 （ 2 ） 具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的企业人力资源管理师二级 （ 技师 ） 或以上 职业资格证书（或职业技能等级证书），得 3.5 分；
二、 拟派项目队长进行评分（限 3 人）
（ 1 ） 具有人力资源和社会保障部门颁发的 管理类 中级 （ 或以上 ） 职称证书，每人得 2 分，最高得 6 分； （ 2 ） 具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），每人得 1 分，最高得 3 分； 注：本项最高得 16 分。上述人员须提供身份证扫描件、 证书 证明材料扫描件、及投标截止日之前 6 个月内任意月份在投标人购买任意险种社保的证明材料，未提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 拟投入本项目的一线服务人员（宿管）（不含项目负责人、项目主管、项目队长） (5.0 分 ) 为本项目的服务人员，具有人力资源和社会保障部门（或其他在人社部备案的第三方机构）颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），每人得 1 分，本项最高得 5 分； 注：需提供上述人员供身份证扫描件、证书扫描件及提供拟任服务人员在本单位服务的外部证明材料，如投标截止日之前 6 个月以内任意月份的代缴个税税单或参加任意险种社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等，无提供的不得分。所有证明材料均须加盖投标人公章。 具体详见更正后的招标文件。 其他内容不变 更正日期： 2026年07月20日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。 本项目支持电子保函，可通过登录项目采购电子交易系统跳转至电子保函系统进行在线办理。电子保函办理办法详见供应商操作手册。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称： 广州市工贸技师学院 地 址： 广州市增城区朱村街科教大道86号 联系方式： 020-39720326 2.采购代理机构信息 名 称： 广东志正招标有限公司 地 址： 广东省广州市天河区龙怡路117号501、503、504、505、506房 联系方式： 020-87554238 3.项目联系方式 项目联系人： 潘先生、王小姐、谢先生 电 话： 020-87554238 广东志正招标有限公司 2026年07月20日 相关附件： 宿舍管理服务项目招标文件（2026072001）.zip 委托协议.pdf 附件-实质性响应一览表（供投标人参考）.docx