公告正文
按原文分段一、项目编号
SDGP370102000202601001047
二、项目名称
采购泉城路街道办事处采购办事处办公楼及党群中心物业管理服务
三、分包名称
采购泉城路街道办事处采购办事处办公楼及党群中心物业管理服务
四、成交信息
序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 山东康都城市服务有限公司 山东省济南市天桥区北坦街道明湖西路777号明湖广场1-2号楼1-303 689000
五、主要标的信息
名称 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息 采购泉城路街道办事处采购办事处办公楼及党群中心物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 采购泉城路街道办事处采购办事处办公楼及党群中心物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 企业名称 名称 品牌 产地 规格要求 数量/单位 报价 山东康都城市服务有限公司 采购泉城路街道办事处采购办事处办公楼及党群中心物业管理服务 1 689000
六、评审专家（单一来源采购人员）名单
梁真, 陈朝阳, 孙立芹
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无 2.金额（万元）：无
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表 序号 供应商名称 评审结果 1 山东康都城市服务有限公司 通过 2 山东名家物业管理有限公司 通过 3 山东鸿茗项目管理有限公司 通过 2.采购小组成员评审结果 投标人名称 评委1 评委2 评委3 总得分 山东康都城市服务有限公司 94.98 93.98 93.48 282.44 山东名家物业管理有限公司 85.97 68.97 77.47 232.41 山东鸿茗项目管理有限公司 81 70 75.5 226.5 3.业绩公示 序号 项目名称 甲方信息 竣工验收时间 山东康都城市服务有限公司 1 国网济南市章丘区供电公司2025年供电所物业服务 国网山东省电力公司济南市章丘区供电公司 2026年01月02日 2 物业管理服务 山东省济南第九中学 2026年08月31日 3 学校物业管理服务项目 济南大学城实验高级中学 2026年07月31日 4 2025年度物业服务 山东省实验中学 2026年07月16日 5 2024年物业管理服务 山东省宏观经济研究院 2025年05月31日 6 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处采购办事处办公楼物业管理服务 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 2025年06月24日 7 济南高新技术产业开发区人民法院物业管理服务 济南高新技术产业开发区人民法院 2025年09月12日 8 2024年度文化中心物业管理服务采购项目 济南市历下区机关事务服务中心 2025年05月20日 山东名家物业管理有限公司 1 （教育系统服务类）26F2 汇文学校物业服务 采购 山东省济南汇文实验学校 2026年05月15日 2 （教育系统服务类）济南锦苑学校物业服务采购 济南锦苑学校 2026年02月27日 3 天桥区教育和体育局机关物业服务项目 济南市天桥区教育和体育局 2025年12月31日 4 （教育系统服务类）济南市堤口路小学物业 济南市堤口路小学 2026年05月06日 5 (教育系统服务类)13 中 2026 年 4 月-2026 山东省济南第十三中学 2026年05月31日 6 (教育系统服务类)13 中 2026 年 2 月-2026 山东省济南第十三中学 2026年01月31日 7 济南市行知小学物业服务项目 济南市行知小学 2023年03月01日 8 济南市汇贤小学（技师北校区）物业服务项目 济南市汇贤小学（技师北校区） 2020年09月01日 9 济南市堤口路小学物业服务项目 济南市堤口路小学 2022年09月01日 10 济南市天桥区宝华中学物业服务项目 济南市天桥区宝华中学 2022年04月20日 山东鸿茗项目管理有限公司 1 物业管理服务 济南市公安局槐荫区分局 2024年05月18日 2 物业管理服务 济南市公安局鲍山分局 2024年04月06日 4.未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东名家物业管理有限公司 因总体物业服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 2 山东鸿茗项目管理有限公司 因总体物业服务方案、类似业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处（本级） 地 址：济南市历下区省府前街19号 联系方式：18660195060 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址：济南市历城区经十路1277号 联系方式：0531-59596650,0531-59596653 3.项目联系方式： 项目联系人：鹿江辉,李成文 电 话：0531-59596650,0531-59596653 4.质疑处理： 质疑联系人名称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处（本级） 地 址：济南市历下区省府前街19号 联系方式：18660195060 对采购活动程序质疑经办人：陈老师 联系电话：0531-59596672
十一、附件
康都报价明细表.pdf 专家报酬支付表.pdf 康都中小企业声明函.pdf 康都报价明细表.pdf