公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320000-SCZX-G2026-0257 项目名称： 南京中医药大学泰州校区2026-2029年物业服务招标项目 预算金额： 1593.000000万元 最高限价（如有）： 泰州校区教学生活区域物业服务460万元/年，泰州校区图书馆区域物业服务71万元/年。 采购需求： 南京中医药大学泰州校区（以下简称甲方）教学生活区域。 教学区包括：仲景楼、时珍楼、双育楼、扁鹊楼、华佗楼、葛洪楼、沉香园3号楼配电房、二号配电房（时珍楼架空层）、双育楼地下室配电房、葛洪楼（动物房）箱式变电站、学生劳动教育实践基地以及所有公共区域（含道路、河道、空地）的物业管理服务。 生活区包括：沉香园1-7号楼、木香园1-4号楼、降香园1-3号楼、一号中心配电房（食堂北侧）、食堂三楼食品实验室、运动场、体育器材室及所有公共区域（含道路、河道、空地、荒地）的物业管理服务。 南京中医药大学泰州校区（以下简称甲方）图书馆区域。 图书馆区域包括：图书馆（含配电房、广场）、天枢湖、廉洁广场及周边所有道路和公共区域。 学校不向受托方（以下简称乙方）提供办公设备、耗材和家具、空调等，由受托方自行配备。受托公司应根据学校信息化管理工作需要，在物业管理办公室、管理站等场所配备电脑，以便保持信息畅通。 （详见采购文件第四章） 合同履行期限： 2026年9月9日—2029年9月8日。合同一年一签，经年度考核合格后方才能签署下一年度合同。 本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。 3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。 5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形。 7.法人授权书 8.投标函 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求 （三）本项目的特定资格要求： 本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点： 江苏政府采购网 方式： 在“江苏政府采购网”自行免费下载采购文件 售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-13 09:30 （北京时间） 地点： “苏采云”政府采购交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目组织集中现场勘察。投标人根据项目需要自行勘察现场,因未勘察现场或勘察工作不详细的供应商中标后，不得以不了解现场情况为理由而向采购人提出其他任何要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。 统一勘察集中时间：2026年7月31日上午9:00-11:00(北京时间)，过时不候。 集中地点：南京中医药大学泰州校区行政楼203 勘查现场联系人： 陶小乐 联系电话： 15061067117
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 单位名称：南京中医药大学 单位地址：南京市栖霞区仙林大学城仙林大道138号南京中医药大学财务处 联系人：吴天宇、马骅 联系电话：025-85811022 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：江苏省政府采购中心 单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号 联系人：付钢、唐文 联系电话：02583668520、83668519 3.项目联系方式 项目联系人：付钢、唐文 电话：02583668520、83668519 附件： JSZC-320000-SCZX-G2026-0257采购文件.doc