公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号：[350212]XMSFCX[GK]2026001 项目名称：厦门市同安区特殊教育学校物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：1,885,000.00元 采购包1(厦门市同安区特殊教育学校物业管理服务): 采购包预算金额： 1,885,000.00元 采购包最高限价： 1,866,236.00元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C21040000-物业管理服务 厦门市同安区特殊教育学校物业管理服务 12(月) 否 主要功能或目标：不局限于校区内所有区域的现场管理、卫生保洁、水电维修维护、绿化维护、电梯维保管理等以及保育员管理。（24小时负责特殊学生学习生活起居、学生宿舍管理等）。 需满足的要求：能够承担综合性物业服务项目的物业公司，人员数量和素质、服务都能满足学校物业服务需求 1,885,000.00 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 自本合同签订之日起7日内，服务人员到场；本项目服务期限为1年

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。 （2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国（福建厦门）”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询投标人投标文件递交截止当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示投标人存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。 5、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以评审当天查询结果为准。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 无 节能产品： 无 环境标志产品： 无

四、获取招标文件

时间： 2026-08-03 至 2026-08-10 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式： 在线获取 售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-08-24 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）A区开标室2（厦门市公共资源交易中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4楼信息发布大厅指定开标室（具体开标室详见信息屏显示）。投标人不到开标现场的，请在福建省政府采购网厦门分网“服务专区/下载专区/资料下载”中，下载《远程开标操作手册》，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。 2.本项目开标室信息以开标当天厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼交易大厅显示屏显示的窗口信息为准。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称： 厦门市同安区特殊教育学校 地址： 厦门市同安区大同街道康浔村747号 联系方式： 18030312388 2.采购代理机构信息（如有） 名称： 厦门市三方诚信招标代理有限公司 地址： 厦门市湖里区泗水道623号同安大厦1号楼804-1单元 联系方式： 13950012116 3.项目联系方式 项目联系人： 林雅珊、王锵、林一农 电话： 13950012116 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名： 厦门市三方诚信招标代理有限公司 厦门市三方诚信招标代理有限公司 2026年08月03日 相关附件： 厦门市同安区特殊教育学校物业管理服务（[350212]XMSFCX[GK]202600120260729001）-文件集.zip