公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： SC2026-ZXGK-C0112-B00 项目名称： 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目 预算金额： 270.00万元 最高限价 ：270.00万元 采购需求： 标的名称 物业管理服务 品目分类编码 C21040000物业管理服务 采购预算 (人民币) 270万元/年（一采三年） 本项目服务内容包括：秩序维护服务、基础维修保障服务、管理区域内环境卫生维护服务、虫害防治服务、会务保障服务以及采购人交予的与本项目物业管理相关的其它工作。 服务期为一采三年，一年一签，具体以合同签订时间为准。 需求部门确认，本项目需求内容不包含已有合同内容；需求内容与项目立项、预算评审（如有）内容一致。 合同履行期限： 自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。 本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求
1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号印发）有关规定，本项目专门面向中小企业采购。 3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购。投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位或符合中小企业划分标准的个体工商户。
三、获取招标文件
时间： 2026年8月10日至2026年8月14日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。 地点： 获取招标文件的网址：国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）。 方式： 潜在投标人应通过在线下载方式获取招标文件。 售价： 0.00
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2026年9月4日10点00分（北京时间） 地点： 本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供应商操作手册》。 2.供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。 3.供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。 4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。 5.本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。 6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636转1。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息 名称：国家税务总局成都市成华区税务局 地址：成都市成华区双林路55号 联系方式：028-60226019 2.项目联系方式 项目联系人：欧阳老师 电话：028-60226019 附件： 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购文件-技术部分.docx 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购文件-商务部分.docx 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购文件-技术部分.docx