公告正文
按原文分段一、项目编号
TJHB-2026-D-0028
二、项目名称
天津市河北区第二实验瑞庭小学物业管理项目
三、中标信息
第1包 ： 供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分 京楷中润物业服务(天津)有限公司 天津,天津市,西青区,天津市西青区杨柳青镇柳口路与津静公路交口西侧杨柳青镇企业服务中心大楼322-6 91120222079600614X 13802146624 50.716079 99.6 通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ： 排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分 1 京楷中润物业服务(天津)有限公司 50.716079 99.6 2 天津市中超物业管理有限公司 50.957205 79.3527 3 天福集团（天津）物业管理有限公司 51.042814 69.136
四、主要标的信息
第1包 : 类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 服务类 天津市河北区第二实验瑞庭小学物业管理项目 天津市河北区第二实验瑞庭小学物业服务项目招标范围是卫生保洁服务、安全秩序维护服务、绿化服务等内容 1、配备的专业人员具备从业资格证。 2、服务与被服务双方签订专项物业服务委托合同，双方权利义务关系明确。 3、承接项目时对共用部位、共用设施设备认真查验，验收手续齐全。 4、专业操作人员按照政府有关规定取得相应的岗位合格证书、特种作业操作证等。 5、有完善的物业管理方案，质量管理、档案管理等制度健全，相关管理制度上墙。 6、管理和服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务主动、热情，文明用语。 7、每季度集中进行 1 次公开的物业管理服务满意度调查。 8、积极配合甲方开展活动。 9、冬季、雨季 12个月 天津市河北区第二实验瑞庭小学物业服务项目招标范围是卫生保洁服务、安全秩序维护服务、绿化服务等内容
五、评审专家名单
评审专家：徐明玉，武虹，张呈静，徐明涛 采购人代表：陈光
六、代理服务收费标准及金额
1.代理费用收费金额(元)：0.00 2.代理费用收费标准：本项目不收取任何费用
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称：天津市河北区第二实验瑞庭小学 地址： 天津市河北区瑞庭路55号 联系方式：13820585973 2.采购代理机构信息 名称：天津市河北区政府采购中心 地址：天津市河北区榆关道388号二楼 联系方式：022-26296173 3.项目联系方式 项目联系人：李俊楠 电 话：022-26296173
十、附件
采购文件： TJHB-2026-D-0028天津市河北区第二实验瑞庭小学物业管理项目.docx 《中小企业声明函》： 中小企业声明函.pdf 其他附件文件： 瑞庭小学2026物业项目需求书 (2).docx 天津市河北区政府采购中心 2026年8月3日