公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号：[350101]HMZB[GK]2026004 项目名称：2026年物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：800,000.00元 采购包1(2026年物业管理服务): 采购包预算金额： 800,000.00元 采购包最高限价： 800,000.00元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C21040000-物业管理服务 2026年物业管理服务 1(项) 否 采购2026年物业管理服务，包含保洁服务、零星维修与修缮服务、绿化养护服务等具体详见招标文件。 800,000.00 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 自合同签订后，按采购人要求时间开始服务，服务期2026年9月1日-2027年7月15日（以实际情况为准）。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 1、本采购包专门面向中、小、微企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》(服务类)（详见第七章投标文件格式）。2、供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发统计上大中小微型企业划分办法(2017)的通知》规定准确划分企业类型。3、供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。4、供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。5、本采购包为服务类采购，采购标的名称为“2026年物业管理服务”，标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 不适用本项目 节能产品： 不适用本项目 环境标志产品： 不适用本项目
四、获取招标文件
时间： 2026-08-04 至 2026-08-11 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式： 在线获取 售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-25 09:30:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点： 福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层福州鼓楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 福州第二技师学院 地址： 福清宏路街道东坪村62号 联系方式： 0591-85364636 2.采购代理机构信息（如有） 名称： 福建华闽招标有限公司 地址： 福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层 联系方式： 0591-87831937 3.项目联系方式 项目联系人： 黄玲蓉、林瑾南、张凌璇 电话： 0591-87831937 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名： 福建华闽招标有限公司 福建华闽招标有限公司 2026年08月04日 相关附件： 2026年物业管理服务（[350101]HMZB[GK]202600420260721001）-文件集.zip