公告正文

按原文分段

一、项目名称

2026年物业管理服务

二、项目编号

SDGP370212000202601000973

三、分包名称

物业管理服务

四、招标公告发布日期

2026年07月24日 18:03:00

五、开标时间

2026年08月04日 09:30:00

六、采购方式

集中采购 服务类

七、中标情况

序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 山东省青岛市崂山区株洲路169号昌盛新兴产业园A座一层 707600.0

八、评标委员会成员名单

李阳, 王双喜, 姜丰波 主要中标或者成交标的信息表 企业名称 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 明细报价 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 2026年物业管理服务 详见本项目采购文件 详见本项目采购文件 1. 服务期限：自签订合同生效之日起一年，服务期满后可视考核情况协商续签。 2. 各岗位工作时间： 保洁服务人员：卫生保洁时间根据学校作息时间执行，重点清洁时段为每日早晨6:40—8:30、下午1:20—2:30；清洁巩固时段为每日上午8:30—9:30、下午2:30—3:30；其余时段为日常保洁时段。到岗工作时间随学校作息时间调整而变化。 食堂服务人员：提供教师、学生早、午餐服务，工作时间服从学校作息制度，需配合学校大型活动提供餐饮服务。 安保服务人员：校区主出入口实行24小时值班制，监控室、消防控制室实行专人24小时值班制度，建立24小时值班巡查制度，两班轮换值守，严禁连续值班。 综合维修人员：供配电系统建立24小时运行值班监控制度，重大节假日及恶劣天气前后组织系统巡检1次。 3. 通用要求：如遇学校大型活动或特殊情况，所有服务人员需听从学校统一安排，加班情况按实际进行调休；寒暑假期间，按采购人要求保证所需岗位人员在岗在位，确保服务质量。 严格执行采购文件中的服务标准 707600 资格审查符合性评审结果 序号 供应商名称 项目负责人 评审结果 1 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 通过 2 青岛中房物业管理有限公司 通过 3 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 4 青岛青易顺服务外包管理有限公司 通过 5 山东圣洁物业管理有限公司 常瑞美 通过 6 青岛军承云舍城市服务有限公司 通过 7 青岛凯蒂服务外包有限公司 通过 8 青岛泰和盛锦物业服务管理有限公司 通过 9 青岛度工物业管理有限公司 通过 10 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 通过 评审结果 排序 供应商名称 评委1(技术标) 评委2(技术标) 评委3(技术标) 技术标得分 商务标得分 综合得分 1 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 59.0 53.0 53.0 55.0 35.32 90.32 2 青岛中房物业管理有限公司 52.0 55.0 53.0 53.33 35.2 88.53 3 青岛政采城市服务集团有限公司 49.0 55.0 53.0 52.33 35.87 88.2 4 青岛青易顺服务外包管理有限公司 49.0 51.0 39.0 46.33 35.81 82.14 5 山东圣洁物业管理有限公司 46.0 48.0 37.0 43.67 36.0 79.67 6 青岛军承云舍城市服务有限公司 48.0 46.0 31.0 41.67 34.98 76.66 7 青岛凯蒂服务外包有限公司 46.0 41.0 30.0 39.0 23.31 62.31 8 青岛泰和盛锦物业服务管理有限公司 47.0 42.0 30.0 39.67 19.26 58.93 9 青岛度工物业管理有限公司 51.0 39.0 29.0 39.67 19.07 58.74 10 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 50.0 33.0 29.0 37.33 19.09 56.42 供应商未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 青岛中房物业管理有限公司 综合评分较低 2 青岛政采城市服务集团有限公司 综合评分较低 3 青岛青易顺服务外包管理有限公司 综合评分较低 4 山东圣洁物业管理有限公司 综合评分较低 5 青岛军承云舍城市服务有限公司 综合评分较低 6 青岛凯蒂服务外包有限公司 综合评分较低 7 青岛泰和盛锦物业服务管理有限公司 综合评分较低 8 青岛度工物业管理有限公司 综合评分较低 9 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 综合评分较低 报价公示 序号 投标单位 报价(元) 1 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 707600.0 2 青岛中房物业管理有限公司 712000.0 3 青岛政采城市服务集团有限公司 688000.0 4 青岛青易顺服务外包管理有限公司 690000.0 5 山东圣洁物业管理有限公司 683566.44 6 青岛军承云舍城市服务有限公司 719987.33 7 青岛凯蒂服务外包有限公司 708000.0 8 青岛泰和盛锦物业服务管理有限公司 709800.0 9 青岛度工物业管理有限公司 717000.0 10 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 716000.0 业绩公示 序号 项目名称 详细信息 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 1 交通银行青岛分行物业服务项目 查看详细信息 2 青岛海关中山路2号办公楼物业服务项目 查看详细信息 3 市北区中小学校及局属单位物业管理项目采购 查看详细信息 4 2023-2025年中国联通烟台市分公司本部物业管理服务项目 查看详细信息 5 青州市古城范围内物业管理采购 查看详细信息 6 山东省青岛市实验初级中学物业服务项目 查看详细信息 获奖公示 序号 获奖名称 详细信息 青岛均豪公用设施管理服务有限公司

九、联系方式

采购人: 青岛市崂山区崂发小学 地址： 青岛市崂山区王哥庄街道王哥庄社区 联系人： 姜老师 联系方式： 0532-87841505 代理机构： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 地址： 山东青岛市市南区福州南路27号 联系人： 倪工 联系方式： 0532-66209835 公告期限 2026年08月04日-2026年08月05日

十、代理费

标准： / 金额（万元）： 0 2026年08月04日 中小企业、残疾人企业、监狱企业： 17.中小企业声明函.pdf 其他附件： 专家支付费用表.pdf