公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号：[350001]HHTC[GK]2026008 项目名称：2026年物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：1,927,400.00元 采购包1(2026年物业管理服务): 采购包预算金额： 1,927,400.00元 采购包最高限价： 1,927,400.00元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C21040000-物业管理服务 安保 服务 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，安保人员：1.经正规部门培训，并持有政府颁发的安保证 2.年龄在55周岁以下的，身体健康、无不良嗜好。3.具备基本的突发事件处置能力；数量：12名 费用（包干）：4700元/月*人 安保队长：1.经正规部门培训，并持有政府颁发的安保证2.具备较强的组织和沟通能力3.具备水电、消防等突发事件处置能力；数量：2名 费用（包干）：5700元/月*人 813,600.00 物业管理 1-2 C21040000-物业管理服务 保洁 服务 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，根据不同区域实际情况实施符合要求的保洁工作。数量：10名，费用（包干）：4000元/月*人；区内实行卫生责任区包干，全天12小时保洁制，严格按保洁卡要求操作，垃圾日常日清，卫生设施齐全、完好。 480,000.00 物业管理 1-3 C21040000-物业管理服务 绿化 服务 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，根据不同区域实际情况实施符合要求的绿化工作。费用：99800元/年（集美本部），194900元/年（南安基地）；区内绿化地布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当，由专业人员管理、养护，无病虫枯枝败叶。 294,700.00 物业管理 1-4 C21040000-物业管理服务 消杀 服务 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域。其中集美本部：建立消杀工作管理制度，两个基地每月开展四害专业消杀1次，每月至少投放灭蟑、灭鼠、灭蚊虫、灭苍蝇等药物1次，并妥善处理“四害”尸体。如特殊瘟疫高峰期及时增加喷洒、施放药物次数，费用：2000元/次*月。南安基地：1、日常老鼠、蚂蚁等四害周期性消杀防治，每十天作为一次维护周期，费用2550元/月；2、蚂蚁深度消杀服务计划，以月作为一次维护周期，费用为4450元/月；3、驱蛇服务：驱赶基地内蛇类动物，3次/年，4500元/次 121,500.00 物业管理 1-5 C21040000-物业管理服务 水电 维护 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域，需持有高压电工作业操作证，负责服务区域范围内所有电气设备（含发电机）的维护保养和故障检修。数量：2名，费用（包干）：5400元/月*人。 129,600.00 物业管理 1-6 C21040000-物业管理服务 其他 1(项) 否 包含集美本部和南安基地两块区域的下水道清淤、垃圾清运和抽油烟机清洗：1、沟渠、户外共用雨、污水井每季度清理疏通4次/年*区域；2、雨、污水管道1次/年*区域，化粪池清掏1次/年*区域，第1、2项费用合计12000元/年/区域；3、食堂厨房抽油烟机清洗2次/年*区域，4000元/次；4、垃圾清运2次/天*区域，2000元/月 88,000.00 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 自合同签订之日起一年
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 不适用本项目 节能产品： 不适用本项目 环境标志产品： 不适用本项目
四、获取招标文件
时间： 2026-08-06 至 2026-08-13 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式： 在线获取 售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-28 09:00:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点： 福建省福州市鼓楼区鼓东街道五四路162号新华福广场1#楼（新华都大厦北楼，电梯按22楼）1524-1530单元开标室1（福州）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称： 福建省皮划赛艇运动管理中心 地址： 厦门市集美区银江路135号之一 联系方式： 0592-6688412 2.采购代理机构信息（如有） 名称： 福建禾海天成项目管理有限公司 地址： 福州市鼓楼区鼓东街道五四路162号新华福广场1#楼（新华都大厦北楼，电梯按22楼）1524-1530单元 联系方式： 18965052557 3.项目联系方式 项目联系人： 陈玉兰、马北美、吴建粦、江文芳 电话： 18965052557 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名： 福建禾海天成项目管理有限公司 福建禾海天成项目管理有限公司 2026年08月06日 相关附件： 2026年物业管理服务（[350001]HHTC[GK]202600820260708001）-文件集.zip