公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号：[350182]FJZL[GK]2026001 项目名称：滨海新城实验幼儿园物业服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：335,200.00元 采购包1(滨海新城实验幼儿园物业服务采购项目): 采购包预算金额： 335,200.00元 采购包最高限价： 335,200.00元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C21040000-物业管理服务 物业服务 1(项) 否 （一）安全管理服务 实行24 小时安全巡查，物业经理牵头每日开展园区安全隐患排查，重点覆盖游乐设施、水电线路、消防器材、门窗等，建立台账并即时整改。 严格外来人员、车辆登记管理，严禁无关人员进入；园区监控、消防设施保持100% 完好率，定期检测维护。 配合园方落实幼儿活动安全防护，保洁、绿化、维修作业避开幼儿在园时段，作业区域设置警示隔离。 （二）环境卫生保洁 保洁员实行分区责任制，每日开园前、午休、闭园后 3 次全面清扫，公共区域每小时巡回保洁。 幼儿教室、活动室、卫生间、走廊等采用湿式清扫 + 儿童专用消毒剂消毒，卫生间无异味、无积水、无污渍；垃圾分类收集、日产日清，垃圾点每周 3 次消杀。 园区地面、墙面、玻璃、教具表面无灰尘、无污渍，保洁作业不产生扬尘，不使用刺激性、有毒清洁用品。 （三）绿化养护服务 绿化人员负责园区草坪、灌木、花卉的修剪、除草、施肥、灌溉、病虫害防治，草坪高度控制在5-8 厘米，每月修剪≥2 次。 绿化带无杂草、无枯枝、无垃圾，植物长势良好、无病虫害，及时补植枯死苗木，儿童活动区周边无有毒、有刺植物。 （四）设施设备维修 水电工30 分钟内响应报修，急修 12 小时内完成，普通维修 24 小时内处置。 每日巡查园区照明、水电管线、门窗、游乐设施等，定期润滑、紧固、清洁，确保设施完好率≥98%，无安全隐患。 建立维修档案，记录检修内容、时间、结果，定期向园方汇报福建省人民政府。

三、验收标准

人员验收：服务人员持证上岗、着装统

一、在岗规范，无缺岗、串岗、脱岗现象。

安全验收：安全巡查记录完整，隐患整改率100%，无安全责任事故，监控、消防设施正常运行。 卫生验收：园区全域整洁，消毒规范，垃圾清运及时，无蚊蝇滋生，幼儿活动区域卫生达标。 绿化验收：绿植长势良好、修剪整齐、无杂草病虫害，绿化区域美观整洁。 维修验收：报修响应及时、维修质量合格，设施完好率达标，维修档案完整。 具体详见附件 335,200.00 物业管理 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 合同签订后7日内进场服务，服务期壹年。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用于本项目。 节能产品： 不适用于本项目。 环境标志产品： 不适用于本项目。

四、获取招标文件

时间： 2026-08-06 至 2026-08-13 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外） 地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式： 在线获取 售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-08-28 09:30:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点： 福建省福州市台江区新港街道国货路东段十二桥南国大厦202开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 名称： 福州市长乐区教育局 地址： 福州市长乐区首占新区和谐路62号 联系方式： 28921077 2.采购代理机构信息（如有） 名称： 福建政翎工程管理有限公司 地址： 福建省福州市台江区新港街道国货路东段十二桥南国大厦202 联系方式： 0591－83260020 3.项目联系方式 项目联系人： 谭钱旺、龚灵儿 电话： 0591－83260020 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名： 福建政翎工程管理有限公司 福建政翎工程管理有限公司 2026年08月06日 相关附件： 滨海新城实验幼儿园物业服务采购项目（[350182]FJZL[GK]202600120260804001）-文件集.zip