公告正文

按原文分段

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320508-SZJJ-G2026-0014 项目名称： 2026年老旧小区改造-挹秀新村等老旧小区及周边零星楼改造测绘 预算金额： 147.588790万元（采购包1：63.173560万元；采购包2：84.415230万元） 最高限价（如有）： 一标段象牙新村等小区竣工测绘：人民币陆拾叁万壹仟柒佰叁拾伍元陆角（¥：631735.60） 二标段挹秀新村等小区竣工测绘：人民币捌拾肆万肆仟壹佰伍拾贰元叁角（¥：844152.30） 采购需求： 该项目改造涉及苏州市姑苏区平江街道挹秀新村、吴门桥街道桐泾南路 101号(原柳家浜60号)、苏锦街道谈埂上后村(邮电职工大楼)等多个老旧小区及周边零星楼，共涉及约144栋房屋，建筑面积约451991平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。本次招标本项目测绘单位，包括立面测绘、现状雨污水管线测量、地形修测、建筑建模、管线及地形竣工测量等。测绘一标段为象牙新村、润达新村（南区）、润达弄12号（苏福路40号）、龙西路519号（南星花园）、人民路222号南区(含南环三村1栋)、南园南路109号（南园路25号），共74幢房屋，建筑面积约191544平方米；测绘二标段为挹秀新村、虹桥头9号、渔巷郎1号、挹秀西区、谈埂子上后村(邮电职工大楼)、盘南公寓、桐泾南路101号（原柳家浜60号）、福运公寓、东汇路65号，共70幢房屋，建筑面积约260447平方米。 合同履行期限： 服务内容主要为立面测绘、现状雨污水管线测量、地形修测、建筑建模、管线及地形竣工测量。立面测绘、现状雨污水管线测量、地形修测服务周期约90天，建筑建模、管线及地形竣工测量应在改造完成后60天内完成。 本项目（是/否）接受联合体投标： 否

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。 3.履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.法律、行政法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1 1.本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。 采购包2 1.本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。 （三）本项目的特定资格要求： 采购包1 1.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单； 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3.具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。 采购包2 1.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单； 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3.具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。

三、获取招标文件

时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点： “苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 方式： 苏采云平台获取 售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-08-28 09:30 （北京时间） 地点： “苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/），响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）报名时间： 自公告发布之日起 5个工作日 （二）文件获取方式及售价： 1 .文件获取方式：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行下载 。 1 . 1 文件售价：免费 2 、报名方式（网上报名） 2 .1申领CA证书： 供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心 CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。 苏州现场办理 CA，电话：0512 6573 7699；地址：苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆一楼服务大厅。 2 .2登录报名：供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。 3 、制作、提交电子响应文件： 3 .1本项目采用电子招投标方式，请供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接 https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml ）。请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》、采购文件要求进行制作、上传电子响应文件，响应单位无需提供纸质响应文件。电子响应文件制作完成后请在截止时间前完成提交（上传），否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。 （三） 本公告同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网、中国政府采购网上发布。 （四） 苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。 （五）供应商投标（响应）文件‘机器码一致’将其作为无效投标情形处理。 （六） 本项目不接受联合 体 投标。 5 .供应商中标后须提供与电子响应文件完全一致的纸质文件四套，其中正本一套，副本三套，以中文为准，装订成册并由供应商加盖企业公章及法定代表人签章（或签字）或其授权代表签字（或签章）。 6. 根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。 7.本招标文件适用苏财规【2024】7号文件关于印发《江苏省政府采购履约验收管理办法》的通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 采购包1、采购包2 单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心 单位地址：苏州市姑苏区 联系人：徐工、田工 联系电话：66096135 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：苏州骏捷建设管理咨询有限公司 单位地址：苏州市姑苏区金门路1299号2号楼518室 联系人：杨喻婷、杨易 联系电话：0512-65954780 3.项目联系方式 项目联系人：杨喻婷、杨易 电话：0512-65954780 附件： 关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知(1).pdf JSZC-320508-SZJJ-G2026-0014采购文件.doc