公告正文
按原文分段一、项目基本情况
项目编号： WH15CG2026FW9842 （政府采购任务书编号： JC34020720260288号） 项目 名称： 2026年湾里街道石城湖小区物业管理项目 预算金额： 252.569909 万元 /年 最高限价： 252.569909 万元 /年 采购需求： 为 石城湖小区（含商业区域）提供（三级）物业管理服务，即相应的工作人员配置、物业基础管理、应急预案管理、标识管理、共用部位养护管理、消防设施管理、绿化与园林小品管理、外来施工管理、安全护卫管理、卫生保洁管理、经营户管理、公共设施维保（电梯、水泵、监控等 )等服务。 合同履行期限：三年（ 1+1+1模式）。 本项目 是否 接受联合体投标 ： 否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本采购项目要求供应商将采购项目中的 40%（其中分包给小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的为70%）分包给一家或者多家中小企业；如果供应商本身提供所有服务均由中小企业承接，视同符合了相关资格条件。 3.本项目的特定资格要求： 信用要求：截至提交投标文件截止时间，供应商存在 下列有效情形之一的，其资格审查不予通过 （ 1）被人民法院列入失信被执行人名单的 （ 2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的 （ 3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的 （ 4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的 注： “有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
三、获取招标文件
时间： 2026 年 08 月 06 日至 2026 年 08 月 12 日，每天上午 09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：芜湖市公共资源交易中心网站。 方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录 芜湖市公共资源交易平台 查阅并获取 招标文件。 登录前须持有与 芜湖市公共资源交易平台 兼容的数字证书，详情参见 芜湖市公共资源交易中心网站 -服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南 。 售价： 0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2026 年 08 月 26 日 10 点 15 分（北京时间） 地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
1.资金来源：县区级财政资金（ 1318520.00 元 /年）+自筹资金（ 1207179.09 元 /年）。《中华人民共和国政府采购法实施条例》第一章总则第二条中“财政性资金与非财政性资金无法分割采购的，统一适用政府采购法及本条例” 2.本项目免收投标保证金。 3.芜湖市公共资源交易中心 技术咨询电话：0553-3121801 4.其他事项说明 4.1 本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 4.2政府采购线上合同信用融资：如中标供应商需要办理“政采贷”业务， 可以 按照《芜湖市财政局 中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行 <安徽省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进政府采购线上合同信用融资工作的通知>的通知》（财采〔2022〕618号）执行。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
。 1.采购人信息 名称： 芜湖市鸠江区人民政府湾里街道办事处 地址： 芜湖市鸠江区齐落山路 68号 联系方式： 0553-5815189 2.采购代理机构信息 名称：芜湖中天工程咨询有限公司 地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区南翔万商（芜湖）国际商贸城一期 B地块01-2#楼06层016号 联系方式： 15255335027 3.项目联系方式 项目联系人： 梅凯峻 电话： 15255335027 附件信息： 招标公告 采购需求 招标文件正文