公告正文
按原文分段一、项目编号
SDGP370112000202601000842
二、项目名称
济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务
三、分包名称
济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务
四、中标信息
序号 中标供应商名称 中标供应商地址 中标金额(元) 1 济南泺安物业管理有限公司 山东省济南市高新区工业南路51号正门内西侧小院 962543.35
五、主要标的信息
名称 施工范围 施工工期 项目经理 执业证书信息 济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件 企业名称 名称 品牌 产地 规格要求 数量/单位 报价 济南泺安物业管理有限公司 济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务 1 962543.35
六、评审专家（单一来源采购人员）名单
郝云芝, 董垒, 李海玉, 孙昊, 张世琳
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无 2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表 序号 供应商名称 评审结果 1 济南泺安物业管理有限公司 通过 2 山东知行致远物业服务有限公司 通过 3 青岛政采城市服务集团有限公司 通过 4 山东益通物业服务有限公司 通过 5 青岛杰逸宸物业管理有限公司 通过 6 济南东耀清洁服务有限责任公司 通过 7 山东宏源物业管理服务有限公司 通过 2.采购小组成员评审结果 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 总得分 济南泺安物业管理有限公司 87.3 95.8 88.3 88.3 93.8 453.5 山东知行致远物业服务有限公司 84.69 92.69 89.69 82.19 85.19 434.45 青岛政采城市服务集团有限公司 83 92 86.5 81.5 85.5 428.5 山东益通物业服务有限公司 74.61 93.11 85.61 79.61 84.11 417.05 青岛杰逸宸物业管理有限公司 74.35 87.85 79.35 75.85 81.35 398.75 济南东耀清洁服务有限责任公司 62.09 83.09 69.09 71.09 73.59 358.95 山东宏源物业管理服务有限公司 63.16 80.66 68.16 73.16 71.16 356.3 3.业绩公示 序号 项目名称 甲方信息 竣工验收时间 济南泺安物业管理有限公司 1 孙村街道办事处新东佳苑二期物业管理服务项目 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 2025年12月30日 2 济南市历城区人民政府彩石街道办事处物业管理服务 济南市历城区人民政府彩石街道办事处 2026年08月05日 3 孙村街道办事处新东佳苑二期物业管理服务项目 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 2024年12月30日 山东知行致远物业服务有限公司 1 中国济南人力资源服务产业园中央商务区园区物业管理服务项目 济南历下人力资源服务产业园运营管理有限公司 2024年12月31日 2 泰和新苑安置区物业服务项目 济南高新技术产业开发区管理委员会孙村街道办事处 2026年08月10日 3 中国济南人力资源服务产业园中央商务区园区物业管理服务项目 济南历下人力资源服务产业园运营管理有限公司 2026年01月02日 青岛政采城市服务集团有限公司 1 中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目 烟台市芝罘区人力资源和社会保障局 2026年05月14日 2 诸城市机关事业单位物业服务采购项目（2025-2026） 诸城市机关事务服务中心 2026年07月31日 3 青岛海洋地质研究所物业管理服务（2026-2027） 青岛海洋地质研究所 2027年02月28日 4 市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目（2026-2027） 青岛市市北区教育和体育局 2027年02月28日 5 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（2024-2025）） 青岛市城阳区市场监督管理局 2025年04月04日 6 青岛市工人文化宫上海路宫、四流南路宫物业服务项目(2026-2027) 青岛市工人文化宫(青岛市职工学校) 2027年01月31日 7 潍坊市奎文区行政审批服务局审批大厅物业服务项目（2025-2026） 潍坊市奎文区行政审批服务局 2026年12月22日 8 青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（2025-2026） 青岛市城阳区市场监督管理局 2026年04月03日 9 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务(24.10.24-25.10.23)三者全 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学 2025年10月23日 10 青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目(24.9.13-25.9.12)三者全 青岛工程职业学院 2025年09月13日 11 青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4）三者全 青岛市教育科学研究院 2024年04月11日 12 青岛交通科技信息有限公司物业服务项目(23.3.27-24.3.26)三者全 青岛交通科技信息有限公司 2024年03月27日 13 青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目（23.1.9-24.1.8）三者全） 青岛市交通规划设计院有限公司 2024年01月09日 4.未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东知行致远物业服务有限公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 2 青岛政采城市服务集团有限公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 3 山东益通物业服务有限公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 4 青岛杰逸宸物业管理有限公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 5 济南东耀清洁服务有限责任公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。 6 山东宏源物业管理服务有限公司 因人员配备、培训方案、投标人业绩等因素不占优势，导致综合评分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名 称：济南市历城区人民政府彩石街道办事处 地 址：济南市历城区双彩路与彩西路交汇处西北 联系方式：88788060 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：济南市政府采购中心 地 址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号） 联系方式：0531-59596661,0531-59596657 3.项目联系方式： 项目联系人：王慧,杨兰江 电 话：0531-59596661,0531-59596657 4.质疑处理： 质疑联系人名称：济南市历城区人民政府彩石街道办事处 地 址：济南市历城区双彩路与彩西路交汇处西北 联系方式：88788060 对采购活动程序质疑经办人：陈老师 联系电话：0531-59596672
十一、附件
投标明细表 .pdf 专家报酬表（公示）.pdf 中小企业声明函.pdf